Je hebt eindelijk een huis gevonden in deze huizencrisis, voor een redelijke prijs. Het ziet er goed uit en je wilt het eigenlijk zo snel mogelijk kopen. Maar je mist één ding: het energielabel is slecht. Na een paar maanden merk je dat je energierekeningen hoger zijn dan die van je vrienden.
In deze blog leg ik uit hoe je dit kunt voorkomen en waar je op moet letten als je je eerste huis koopt.
Let goed op!
Als een huis wordt verkocht, moet er altijd een energielabel aanwezig zijn. Huizen met een slecht label lijken vaak goedkoper, maar je moet niet vergeten dat er later veel kosten bij kunnen komen. Een slecht geïsoleerd huis verliest namelijk meer warmte, waardoor je meer moet betalen voor gas en stroom.
Het is daarom soms slimmer om een duurzamer huis te kopen met een goed energielabel. Daardoor betaal je misschien meer voor de woning, maar je maandelijkse kosten voor energie zijn vaak lager. Vooral voor starters is dit belangrijk, omdat je in het begin meestal al genoeg kosten hebt en het financieel soms al krap kan zijn.
Meer lenen en meer subsidies
Wat veel jonge kopers niet weten, is dat je soms meer hypotheek kunt krijgen als een huis energiezuinig is of als je het gaat verduurzamen. Dit komt doordat de maandelijkse energiekosten lager zijn, waardoor je meer financiële ruimte hebt om te lenen.
Sommige hypotheekverstrekkers geven hier ook rentevoordeel op, waardoor je niet alleen meer kunt lenen, maar ook minder rente betaalt. Daarnaast zijn er soms subsidies beschikbaar voor verduurzaming.
Vraag advies bij GoGreen
Als je je eerste huis koopt, komt er al genoeg op je af. Het energielabel en verduurzamen kunnen dan best moeilijk zijn.
Bij GoGreen helpen we je om te kijken hoe energiezuinig een woning is en wat je eventueel kunt verbeteren.
We geven advies, regelen het energielabel en denken met je mee.
Zo weet je zeker dat je een goede keuze maakt en niet later met onverwachte kosten zit.
0 reacties